Группа компаний «ТЕНКинвест»

Инвестору

Группа компаний «ТЕНКинвест» приглашает Вас построить торговые помещения по самым интересным ценам с доходностью до 18% годовых!

Оставить заявку

Коротко о проекте

«4 СЕЗОНА» — торговый центр микрорайонного уровня, общей площадью 16 000 м², с якорными арендаторами, такими как: продуктовый оператор "Соседи", ресторан быстрого питания, операторы одежды и обуви, отделение банка, детский развлекательный центр, кафе и др.

Начало строительства: Октябрь 2023
Окончание строительства: Март-Апрель 2025
18%
инвестируйте
с доходностью
до 18% годовых
5-8
5-8 лет
срок окупаемости
инвестиций
0%
рассрочка
до конца строительства
от застройщика
НДС
возврат НДС
по окончании
строительства

Предлагаем долевое строительство

Предлагаем Вам долевое строительство торговых помещений в торгово-развлекательном центре «4 СЕЗОНА».

Для обеспечения комфорта инвесторов и соблюдения сроков окупаемости, застройщик заранее адаптирует торговые помещения под требования арендаторов. Агентство недвижимости застройщика ООО «АвторЭстейт» осуществляет подбор арендаторов на этапе строительства, а также дальнейшее сопровождение торговых площадей и сдачу их в аренду, что несомненно является большим преимуществом при работе с нами.

Кроме этого проектом предусмотрен рекламный бюджет на систематическое продвижение торгового центра в социальных сетях, средствах массовой информации, проведением рекламных акций, мероприятий.

Мы работаем с прицелом на будущее, 80% инвесторов идут с нами в следующие проекты.

Преимущества для инвесторов

Ликвидная недвижимость

Высокая ликвидность помещения означает, что его можно легко продать или сдать в аренду. Это связано с удобной локацией, расположением в торговом центре и соответствующей ценой.

Подробнее

Налоговые льготы

Инвестируя в наш проект, Вы освобождаетесь от уплаты налога на недвижимость в течение первого года с момента ввода объекта в эксплуатацию. Это поможет снизить расходы и сфокусироваться на развитии бизнеса.

Подробнее

Управляющая компания

Управляющая компания взаимодействует с арендаторами по вопросам коммунальных и эксплуатационных платежей, что позволяет разгрузить инвестора (арендодателя) и обеспечить более эффективное управление центром.

Подробнее

Агентство недвижимости

Агентство недвижимости ООО «АвторЭстейт» осуществляет подбор арендаторов на этапе строительства, дальнейшее сопровождение торговых площадей и сдачу их в аренду.

Подробнее
Инвестору

от 1300 USD / м²

скидка при оплате от 50%
стоимости помещения

Подробнее →

Оставить заявку →
Арендатору

до 80 EUR / м²

базовая отделка помещений
адаптация под требования арендатора

Подробнее →

Оставить заявку

Кредитная программа

Приобрести торговые помещения в торговом центре «4 СЕЗОНА» можно с использованием кредитных программ от АСБ «Беларусбанк».

Кредит предоставляется на срок 5 либо 7 лет в белорусских рублях по ставке 11,85% годовых с отсрочкой по выплате основного долга на период строительства.

Оставить заявку

Технико-экономические показатели

  • Площадь земельного участка - 1,5 га;
  • Этажность - 1 уровень;
  • Общая площадь (GLA) - 8400 кв.м.;
  • Площадь 1 этажа - 7500 кв.м.
  • Общая арендопригодная площадь (GLB) - 6736 кв.м.;
  • Парковочных машино-мест - 300;

Сроки реализации проекта

Август 2023 - начало строительства
Декабрь 2024 - окончание строительства.

Преимущества

Выгодное расположение

Границы улиц Вышелесского и Скрипникова, на основном транспортном потоке в микро-районы Красный бор, Сухарево.

Подробнее

Жилая застройка

Уже ведется масштабная жилая застройка рядом с торговым центром, более 250 тыс. м² жилой недвижимости, более 30 000 человек в одной локации.

Подробнее

Место притяжения

В рамках благоустройства Застройщик оборудует детскую площадку, зону для граффити и скейтов, веревочный городок и многое другое.

Подробнее

Условия покупки

1. С 15 марта 2023 года ведем бронирование помещений (заключение предварительных договоров долевого строительства). На данном этапе вносится 6% от стоимости помещения.

Застройщик заключает с Вами договор долевого строительства. Первоначальный платёж — 25% от общей стоимости. Остаток суммы вносится равными долями в течении 15 месяцев до конца строительства.

Обратите внимание! Возможно согласование индивидуальных условий по оплате.

Выберите торговое помещение

Инвестиции в коммерческую недвижимость в ТЦ 4 Сезона в Минске

Площадь якорного арендатора 2300 м², в наличи помещения прикассовой зоны от 22 до 63 м², торговые помещения от 21 до 300 м².

Запросите актуальную план-схему помещений в наличии или задайте любой интересующий Вас вопрос.

Оставить заявку

Запросить план-схему помещений в наличии

Стоимость помещений от 1300 USD / м², скидка при оплате от 50% стоимости помещения.

Площадь якорного арендатора 2033 м², в наличи помещения прикассовой зоны от 22 до 63 м², торговые помещения от 21 до 300 м².

Выбрать торговое помещение

Площадь якорного арендатора 2033 м², в наличи помещения прикассовой зоны от 22 до 63 м², торговые помещения от 21 до 300 м².

Оставить заявку

Запросить план-схему помещений в наличии

Пожалуйста, внимательно заполните все обязательные поля формы. В поле "Защита от СПАМа" введите код 2705, без этого форма не отправится.

* — поля, обязательные для заполнения

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку ваших персональных данных.

Февраль 2023

Старт продаж — Март 2023

(заключение предварительных договоров долевого строительства)

1. 25% от стоимости первоначальный платеж (вносится в августе 2023 года, начало строительства).

2. Остаток суммы равными долями на 16 месяцев до декабря 2024 года (окончание строительства).

Оставить заявку

Нужна консультация?

Свяжитесь с нами любым удобным способом и наши специалисты с удовольствием ответят на все ваши вопросы.

Звоните:
+375 (44) 525 32 70
+375 (29) 603 22 10

Оставить заявку

Торговые помещения по самым интересным ценам с доходностью до 18% годовых!

+375 (44) 525 32 70
+375 (29) 603 22 10
info@tc4sezona.by

Время работы: 09:00 — 18:00
Выходные: Сб, Вс

Границы улиц Вышелесского и Скрипникова

© 2023 — 2024 / Группа компаний «ТЕНКинвест»

Разработка сайта MadeSimple